Новости

Сколько стоит самая дешевая квартира в России

Сколько стоит самая дешевая квартира в России Омсукчан — поселок городского типа, расположенный в очень суровой субарктической климатической зоне. Там длинная морозная зима и короткое прохладное лето, когда в самый жаркий месяц — июль — столбики термометра не поднимаются выше 15 градусов. Туда едут, чтобы заработать: в окрестностях добывают золото, серебро, уголь и олово.

Но, как удалось выяснить «Российской газете», жилье в поселке в Магаданской области еще не самое дешевое. Федеральный портал «Мир квартир» сообщил «РГ», что за 100 тысяч продается однокомнатная квартира в 30 квадратных метров в городе Копейск Челябинской области. Порой диван дороже стоит.

Правда, это жилье в строящемся доме. За 130 тысяч можно купить однушку в 33 «квадрата» уже в Челябинске. Она не требует ремонта. За 135 тысяч рублей можно взять даже двушку (почти 47 квадратных метров). Она расположена в городе Кохма Ивановской области.

Это тоже новостройка — в шаговой доступности есть детский сад, школа, остановка, магазины. Кому хочется погреться, тот может рассмотреть вариант покупки жилья в Майкопе — столице Адыгее. Зима там бывает, но очень недолгая.

За однушку в 25 «квадратов» в Майкопе просят 190 тысяч. Впрочем, все эти цены кажутся бросовыми только если сравнивать их с ценой столичной и подмосковной недвижимости. Для жителей регионов, где продается такое жилье, даже такая стоимость кажется завышенной. Такое жилье выставляют на продажу в регионах, где уровень жизни ниже, чем в остальной России, дефицит рабочих мест, инвестиционная привлекательность крайне низка, — поясняет гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — У местных жителей нет наличных денег, а ипотеку многие не могут получить, поскольку либо нет работы, либо низкая зарплаты. У квартир и домов в таких регионах нет шансов на существенный рост цен в ближайшее время — наоборот, скорее всего, они будут падать.

Но, может, такая недвижимость интересна москвичам и жителям других мегаполисов, у которых зарплаты одни из самых высоких в стране? Скупил по 100 тысяч квартиры в России и сдавай их потом в аренду. «Если в регионе или в конкретном месте в ближайшее время ожидается какая-то инвестиционная активность — начинается строительство завода, сельхозпредприятия, там будут прокладывать дорогу, тогда почему бы и нет? — рассуждает руководитель аналитического центра „Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко. — А если в поселке или маленьком городе деловой жизни почти нет, то будет нереально найти арендаторов. У местных жителей денег нет, а из других городов кто туда приедет?

Делать-то там все равно нечего“.

<< Вернуться на предыдущую страницу